万科湖畔度假公园解读
徐航
2019-03-14
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区均为二梯四户。南北通透，大户型101平三房二厅二卫，
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用了人车分流，泳池与一球场，在2栋与3栋中间。
【房屋品质】开盘时间为2015年。交房时间为2017年。，采用环保装修材料。，精装修交付
不足
小区车位不足，出现乱停乱放情况。
符策敏
2019-01-11
特色
【其他描述】物业是万科物业发展有限公司，物业费3.98元一平方，是中国物业管理行业的领跑者。
【生活配套】离鸿港市场0.5公里，东侧是新建医院和千古情景区
不足
小区位置比较偏，目前只有40路公交车，出行不便。
黄阳辉
2017-09-17
特色
【小区户型】户型楼栋：L1、L2、L3复式，户型35-60的一房至三房，G5为81-88平的三房，房源比较少。
【其他描述】万科湖畔是万科自家的物业，万科物业比较出名的就是心细，贴心服务，物业费复式6.3元，公寓4.8元。
【小区设施】小区设施：1、中老年人活动中心、老年大学、泳池、2、近万平的趣味公园、有个沿湖公园，景观很美。
【生活配套】生活配套：往东3公里到鸿港农贸市场，往西一公里妇幼医院；小区内有超市、银行等。
【房屋品质】房屋品质：小区开盘时间为17年的中旬，交付时间在19年底，混泥土外墙，防水、防腐、防台风。
不足
小区不足：价位偏高。
秦浩
2017-08-25
特色
【轨道交通】位于迎宾路中段，离三亚湾,大东海，亚龙湾，约10-15公里。
500米内9路23路27路37路40路
【小区户型】产品
1.LOFT10-11层，4梯32户，朝向皆具。
2.高层住宅20层，2梯6户，东北西南向。
【生活配套】2km内生活配套方便，买菜购物去鸿港市场，三甲医院提供医疗保障，购物逛街乐天城，游玩去千古情。
【房屋品质】开盘时间17年中旬，交付时间在19年底
全混凝土外墙，高防水，耐侵蚀。框架剪力墙结构，建筑更稳定。
不足
小区为高端住宅小区，房价较高，大浪淘沙，是一个门槛。
陈晨
2019-03-29
特色
【小区户型】项目主力在售户型为104平米3房两厅1卫的大户型，总高为23层，楼间距大达57米，视野好，采光效果好
【小区设施】小区设正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1:1，车位充足，球场与泳池在G7栋G9栋中间。
不足
地处迎宾路，公交线路少。
韩小园
2018-09-23
特色
【小区设施】小区内有200亩淡水湖可供业主垂钓，园内为人车分流设有地下停车库，车位充足车位比1:1方便业主使用。
【生活配套】出小区门向东行驶1.4千米左右是三亚鸿港农贸市场及大型商场，向西行驶2千米左右是三亚妇幼保健三甲医院
不足
小区位于新城区交通不太方便，万科物业服务物业费高。
李振
2017-07-27
链家旅居地产
特色
【轨道交通】从项目到动车站、明珠广场等地也就是10公里左右车程，到凤凰机场约20公里。交通方便，便于业主出行。
【小区户型】小区主卖L1、L2、L3 复式，户型为40-60平，G5为81、88平三房。
【其他描述】小区的物业是深圳市万科物业，复式物业费6.3，三房物业费4.18，万科自己的物业服务品质高。
【房屋品质】17年7、1日开盘，预计2019年年底交房。离山近，负氧离子高。
不足
目前周边配套尚在发展建设阶段。
董亚冲
2019-04-14
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【其他描述】北京鸿坤瑞邦物业公司，物业费3.8元每平每月。
不足
小区房产证都是刚下未满二年，全税税费高。
陈征宇
2018-10-02
特色
【小区设施】小区有200亩的淡水湖供业主垂钓，小区设有地下车库及地上停车场人车分流，车位比例为1:1方便业主停车
【生活配套】出小区门向东2000米到达三亚鸿港市场及大型商场，1500米左右到达三亚幼妇保健医院及三亚千古情景区
不足
小区属于新城区，配套暂时不怎么成熟，且小区物业费较高，
账号已注销
2019-01-17
特色
【小区设施】1200平的业主餐厅，提供早中晚餐，占地200亩的社区胡泊公园，一万平的商业街以及泳池
【生活配套】往亚龙湾方向约1.5公里为新鸿港生鲜水果市场，东北侧约900米是新建成医院和千古情景区
不足
社区本身位于迎宾路，公交路线相对较少，且项目本身地块距迎宾路约1.2公里，出行较为不便
李铭沁
2018-12-23
特色
【小区户型】目前在售户型:C 户型,3室2厅1卫;A 户型,3室2厅1卫;B 户型 3室2厅2卫.
【房屋品质】开盘时间2017年7月1日，预计交房时间2020年2月交房。五证齐全。配套齐全。
不足
附近学校只有小学以及幼儿园。没有中学。大型商超的距离也不是很近。
苏浩
2019-01-04
特色
【小区户型】有40平的复试2房 ，还有45平复试3房 ，还有104平米3房，总高20层，
不足
小区的位置现在是有点偏的，还没有发展起来 交通是有点不方便的
唐江南
2017-08-28
特色
【小区户型】小区主推户型为L1，L2，L3栋的复式，建面38-60平的两到三房，还有G5栋的公寓81-88平三房
【其他描述】万科湖畔是万科自营物业，万科的物业比较出名的就是他们细心，贴心的服务！物业费复式6.3，公寓4.18
【生活配套】1公里生活圈，鸿港市场新鲜瓜果蔬菜，三亚市中医院三甲医院保障，购物逛街大东海，明珠。旅游去千古情
【房屋品质】开盘时间17年中旬，交房时间为19年年底，框架剪力墙结构，混泥土外墙，防水耐侵蚀。建筑品质更高。
不足
小区目前属于新城开发区，目前还在发展阶段，配套不是那么的成熟，但是给它一两年时间，我相信会完善的非常好！
吴德皇
2017-12-17
特色
【小区户型】主推户型为L1，L2，L3栋的复式，建面38-60平的两到三房，还有G5栋的公寓81-88平的三房
【其他描述】万科湖畔是万科自营物业，万科的物业比较出名的是他们细心，贴心的服务。物业费复式6.3元，公寓4.18
【小区设施】1：中老年活动中心，老年大学，泳池，2：近万平的趣味公园，有个沿湖公园，景观很美
【生活配套】1公里生活圈，鸿港市场新鲜瓜果蔬菜，海鲜，三亚市中医院，妇幼医院，购物逛街大东海，明珠，旅游去千古情
【房屋品质】小区开盘时间为17年中旬，交付时间在19年年底，混泥土外墙，防水，防腐，防台风
不足
小区采用人车分流设计，车位比例是1:0.6，车位紧张
林翠
2017-09-07
易翔房产
特色
【轨道交通】离三亚湾大东海亚龙湾，约10-15公里，多路公交途径 500米内9路23路27路37路40路交通便利
【小区户型】主力产品复式10-11层，4梯32户，朝向皆具。高层住宅20层，2梯6户，东北西 南向。
【生活配套】2km内生活配套方便，买菜购物去鸿港市场，三甲医院提供医疗保障，购物逛街 乐天城，游玩去千古情。
不足
万科开发的都是高端社区，总价过高。车位1:0.8，车位紧张
刘晓林
2017-09-04
特色
【小区户型】小区主推户型为L1、L2、L3栋的复式、建面38-60平的两房到三房、还有G5栋的公寓81-88三房
【其他描述】万科湖畔是万科自营物业、万科物业比较出名的就是他们细心、贴心的服务。
物业复式6.3、公寓4.18。
【生活配套】1.5公里鸿港市场新鲜瓜果蔬菜、肉类等、8公里三亚市人民医院三甲医院保障、7公里大东海大菠萝购物商场
【房屋品质】开盘时间17年中旬、交房时间为19年年底、框架剪力墙结构、混泥土外墙、防水耐侵蚀、建筑品质更高。
不足
小区目前是新城区开发、目前还在发展阶段配套还没有成熟、后期的配套会越来越完善。
曾莲花
2017-09-10
特色
【小区户型】小区主推户型为L1，L2，L3栋的复式，面积是38-60平的复式，分别为两房和三房，
【其他描述】小区的物业是深圳的万科物业，复式物业费是六块三，三房物业费四块一毛八，万科自己的物业服务品质高
【小区设施】小区6号楼有一个200亩的湖，湖边有沿湖栈道，可供业主休闲散步，适合度假
【生活配套】小区东边两公里有鸿港市场，小区三公里内有妇幼医院，乐天城可以购物逛街，出游可以去千古情
不足
目前周边配套尚在发展建设阶段
账号已注销
2017-09-17
特色
【轨道交通】小区紧邻迎宾路，距大东海、三亚湾、亚龙湾、明珠广场10-15公里，有9路、23路、27路等公交车
【小区户型】小区主推L1、L2、L3、L4栋，户型为35平米到60平米的复式，总高10层、11层，4梯32户。
【小区设施】小区车位1：1；小区内有一个近200亩的湖；近700平的休闲运动半岛；近40亩的山地公园。
【生活配套】小区向东1.5公里左右有鸿港市场，能够满足生活所需。医疗：三亚中医院，游玩：千古情，购物：乐天超市。
不足
小区位于新城区，大多项目设施处于发展阶段。
账号已注销
2018-10-13
特色
【小区户型】主销大户型，104平米3房，总高20层，楼间距超大，通风采光效果好，无遮挡。
【小区设施】有地下停车场，人车分流，区内有1000平米左右超大游泳池，人工湖内配备音乐喷泉，有正规的篮球场。
不足
小区在迎宾路中段，属于新城区，目前交通配套还不是很成熟。
袁长海
2017-12-06
特色
【小区户型】社区目前主推二期：G5栋为80-88平三房两厅平层；L1-4栋为复试35-60平一房到三房，均为精装
【小区设施】小区内部配套：1200平的业主餐厅，提供早中晚餐；占地200亩的社区湖泊公园，一万平的商业街以及泳池
【生活配套】往亚龙湾方向约1.5公里为新鸿港生鲜水果市场，东北侧约900米是新建成医院和千古情景区
不足
社区本身位于迎宾路，公交路线相对较少，且项目本身地块距迎宾路约1.2公里，出行较为不便
