- 海棠湾六和悦城
- 23760 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 神泉大道
- 三亚铱海房地产开发有限公司
- 三亚六和康颐物业管理公司
小区概述
- 海棠湾六和悦城位于海棠区海棠区板块，于2013年竣工，属于商品房住宅，由 三亚铱海房地产开发有限公司开发，物业为三亚六和康颐物业服务公司。小区共由12栋多层和小高层住宅楼组成，容积率为1。小区户型有85㎡-110㎡左右的2居室和145㎡-147㎡左右的3居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区内部配套设施完善，居民居住舒适；
- 距离小区2.3km左右是海棠区藤桥卫生院，居民就医方便。
缺点- 距离小区4.1km左右是三亚国际免税城，居民购物不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右是六和悦城公交站，有海棠湾1路公交停靠。距离小区530m左右是8号公馆公交站，有海棠湾1路公交停靠。距离小区750m左右是珠江温泉公交站，有海棠湾1路公交停靠。距离小区300m左右是南田路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
6.0
10个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
距离小区1.2km左右有藤桥幼儿园（东风分园），是一所私立幼儿园,。距离小区790m左右是三亚市海棠湾镇温泉小学，该学校是一所民办小学。距离小区2.2km左右是海棠湾镇中心小学，是一所公办小学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化环境较好，道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有连廊，老人可以在连廊下喝茶下棋。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以白色涂料为主，外形设计美观。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区共由12栋多层和小高层住宅楼组成，占地面积约为64762㎡，总建筑面积约为110000㎡，容积率为1。小区户型有85㎡-110㎡左右的2居室和145㎡-147㎡左右的3居室。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。
出入口
小区只有西南门1个出入口。小区西南门出入口靠近六和悦城，可前往南田路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1390户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 连廊；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生干净，保洁人员服务态度较好，会不定期对社区植被进行修剪。小区物业认真负责，解决问题的效率高。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区安保管理制度严格，小区内有安装多个摄像头。小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习，预防特殊事故发生。小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。小区保安配备充足，全天不定时在小区内巡逻，能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为三亚六和康颐物业服务公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
9个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区4.1km左右是三亚国际免税城，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区580m左右有华联超市（南田路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区860m左右有华悦山海汇馆，距离小区880m左右是不二烤吧，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.3km左右是海棠区藤桥卫生院，该医院是一家综合医院。距离小区4.1km左右是海棠区南田农场医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.1km左右是刘飞诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区570m左右是益兴堂大药房（海棠湾店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区2.6km左右是麦多多生鲜超市，居民购买食材不方便。距离小区2.5km左右有中国农业银行（三亚海棠支行），距离小区2.7km左右是中国邮政储蓄银行（海棠区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区2.4km左右是中国电信谷米店（新民路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是好汉坡梦泉公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.1km左右是海棠区政府，距离小区约2.2km处有三亚市公安局海棠分局藤桥派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约2.2km是享乐KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.3km是泰雅泰国皇家SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约7.7km是万达影城（海棠湾店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
海棠湾六和悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
22839元/㎡
0.05%
02-25
22912元/㎡
0.32%
03-03
22958元/㎡
0.2%
03-10
23131元/㎡
0.75%
03-17
23189元/㎡
0.25%
03-24
23186元/㎡
0.01%
03-31
23491元/㎡
1.32%
04-07
23449元/㎡
0.18%
04-14
23609元/㎡
0.68%
04-21
23793元/㎡
0.78%
04-28
23791元/㎡
0.01%
05-05
23760元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23457元/㎡
6.84%
2023-07
23420元/㎡
1.54%
2023-08
23908元/㎡
2.3%
2023-09
24551元/㎡
4.63%
2023-10
24766元/㎡
6.12%
2023-11
24852元/㎡
8.79%
2023-12
24826元/㎡
5.65%
2024-01
22991元/㎡
2.6%
2024-02
22888元/㎡
4.17%
2024-03
23186元/㎡
3.79%
2024-04
23842元/㎡
1.33%
2024-05
23760元/㎡
0.5%
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