智汇城解读
账号已注销
2021-04-17
特色
【小区户型】智汇城小区主要在售二区，99平两房两厅两卫为主，通风采光好，总层高12层
【居民素质】业主素质高，淳朴善良，邻居关系融洽，人员流动性小，都是当地居民
不足
小区距海比较远，绿化率少
账号已注销
2021-01-09
特色
【小区户型】目前在售的主要是96平的两房，126平的三房，楼间距约80米，通风采光好
【小区设施】小区内部有业主会所，游泳池，业主活动中心，业主餐厅
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5万方的湖畔商业街
不足
小区总价高，物业费高
权圆圆
2020-09-13
特色
【小区户型】开发商：北京国际信托有限公司
⛳️ 总规划：3200亩
🌏 物业：北京大行基业
🌺交付标准：公寓
【房屋品质】开发商：北京国际信托有限公司
⛳️ 总规划：3200亩
🌏 物业：北京大行基业
🌺交付标准：公寓
不足
小区位于陵水，距三亚市区有点距离
韩文叶
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，出行便利
【小区户型】智汇城主要在售二期B，F户型76平、D户型67平、E户型60平两房两厅一卫，E户型60平一房两厅一卫
【小区设施】业主餐厅，3000米游泳池，4000平商业街，业主活动中心，健身房和舞蹈室。
不足
开发时间较短，楼间距较小，近海不临海，附近没有大型医院
林海妹
2020-08-14
特色
【小区户型】智汇城一共有19栋12-14层高的小高层组成，现在主要卖的是8号楼一梯两户板房，户型99
【小区设施】小区内部有业主会所，大游泳池，业主活动中心，业主餐厅
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5万方的湖畔商业街
不足
小区离海边远，一期品质一般
陈冷夏
2019-12-26
海南房客网
特色
【小区户型】在售B组团共1208户，70-113平的小高层，纯板楼南北通透，楼间距50米以上
【其他描述】开发商自持物业，洋房3.8元一平，别墅4.6元一平。
【小区设施】小区中心有千平绿地，里面还有儿童滑梯，2000平观景泳池，3公里绿色健康跑道，采用人车分流，1：1
【生活配套】小区内有一条商业街，包含了业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
【房屋品质】B组团预计21年6月交房，中式精装，一楼做了防潮处理，顶楼做了15厘米的隔热
不足
小区容积率1.6居住密度较高绿化率仅有40%。周边配套还没有完善
蔡艾
2020-08-05
特色
【小区户型】在售总1208户。 在售户型：70-113平，楼间距50米，纯板楼南北通透。
【小区设施】车位采用人车分流，配比1:1，靠近小区门口有一个儿童娱乐园，2000平观景大泳池，3公里绿色健康跑道
【生活配套】小区内配有一条商业综合体，含有业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆。
不足
项目是小高层，楼间距较窄，近海不临海。
郑江萍
2020-05-07
特色
【小区户型】B组团共1208户，在售70-113㎡的小高层，楼间距50左右，纯板楼南北通透。
【其他描述】智汇城开发商自持物业，洋房3.8/院㎡，别墅4.6元/㎡
【小区设施】小区建有儿童游乐园，泳池，跑道和老年人活动中心。小区内人车分流，车位1：1。
【生活配套】小区内有一条商业街，包含了业主食堂、超市、业主会所，业主图书馆
不足
项目开发时间较短，配套不够完善，绿化率不高
王桂清
2021-03-25
特色
【小区户型】在售户型有96平的两房，126平的三房。
【小区设施】小区采用了人车分流的设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
该小区物业费比较高。
田梓均
2021-02-22
特色
【小区户型】智汇城小区主要在售二区，99平两房两厅两卫为主，通风采光好，总层高12层
【居民素质】业主素质高，淳朴善良，邻居关系融洽，人员流动性小，都是当地居民
不足
小区距海比较远，绿化率少
吴银霄
2021-01-26
特色
【小区户型】智汇城，小区均为两梯四户南北通透，主推大户型，103平的三房到120平米的4房。
【小区设施】智汇城。小学中心有400平米的泳池，700平米的绿地，绿地旁边有儿童滑梯。
不足
地上停车位不足，车辆乱停乱放，物业有待改善。
林丽雅
2021-01-13
铭途房地产
特色
【小区户型】面积；绿地开发47-54平LOFT，4.5平两层，两房一厅带阳台，总层高18层，面宽6米，精装修现房
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物便利，步行1500米是世纪公园。
不足
小区车位相对较少，业主私家车位很多，车位万高峰管理混乱，有待改善
符忠琴
2019-12-11
海南房客网
特色
【小区户型】在售B主团共1208户，70-113平米小高层，纯板楼南北通透，楼间距50米以上。
【其他描述】开发商自持物业，洋房3.8/平/月，别墅4.6/平/月。
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童游乐园，有2000平观景大泳池，有三公里绿色健康跑道，采用人车分流，车位1:1
【生活配套】小区内配有一条商业综合体含有业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆。
【房屋品质】B组团预计2021年6月交房硬装修3000/米装修费，中式简装，一楼做防潮处理，顶楼做15厘米隔热层
不足
离三亚和陵水都有段距离，生活不方便。
林紫琳
2021-01-26
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，76平两房一厅一卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决以便使用！
刘香月
2020-11-23
铭途房地产
特色
【小区户型】项目一共有19栋12-14层高的小高层组成，现在主要卖的是8号楼一梯两户板楼
【小区设施】小区内部有业主会所，游泳池，业主活动中心，业主餐厅
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5方的湖畔商业街
不足
小区离海边远，一期品质一般
韩文丽
2020-10-17
特色
【小区户型】智汇城一共有19栋12-14层高的小高层组成，现在主要有卖的是8号楼，一梯两户板房，户型99平米
【其他描述】开发商自持物业，洋房3.8源。别墅4.6元
【小区设施】小区内部有业主会所，大游泳池，业主活动中心，业主餐厅
不足
项目是小高层，楼间距不宽，近海不临海
劳诗萍
2020-09-13
特色
【小区户型】小区主要在售二期B组，99平两房两厅两卫和134平三房两厅两卫
【小区设施】小区门口有一家儿童游乐园， 有2000平的观景大泳池，有3公里的绿色健康跑道
【房屋品质】B组团预计21年6月交房，中式简装，一楼做防潮处理
不足
小区开发时间短，湾区自身没有大型医院
账号已注销
2021-01-27
特色
【小区户型】小区为2梯4户，南北通透，主推大户型，90平两房，133平三房，适合改善需求。
【房屋品质】70年大产权，21年5月精装交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
小区内停车位不足，有车辆乱停乱放现象。
张岛
2021-01-26
特色
【小区户型】智汇城，小区均为两梯四户南北通透，主推大户型，103平的三房到120平米的4房。
【小区设施】智汇城。小区中心有400平米的泳池，700平米的绿地绿地旁边有儿童滑梯。
不足
地上停车位不足，车辆乱停乱放，物业有待改善。
林紫倩
2021-01-26
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型67 平两室一厅一卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！