鸿洲时代海岸(东区)解读
彭文龙
2017-07-15
特色
【轨道交通】小区东门往西北走200米有2路4路6路7路10路11路等公交车通往三亚市区、大东海及各大湾区。
【小区户型】小区总共9栋楼，每栋三梯八户，01-04户型朝西北，05-08户型朝东南。
【其他描述】小区1-7栋是海南鸿洲物业，物业费2元/平/月。另两栋物业费3元/平/月。小区目前成交价在3万左右
【小区设施】游泳池在高层住宅南面，在沿河别墅中间。楼栋前后有老人健身场所。小区绿化率高达百分之六十。
【房屋品质】小区在2010年开盘，2011年年中交房。每栋楼采用大面积玻璃窗，底层架空，屋顶逐渐退台的屋顶花园。
不足
小区隔马路就是酒吧一条街，晚上稍微有点吵！小区交房较早，部分楼栋外观有一定沧桑度。部分超东南向的户型晚上会受到游轮出海产生的噪音干扰。
陈业丰
2017-10-28
特色
【轨道交通】出小区门100米，有2、4、6、10、15路公交车，通往市区，天涯海角，亚龙湾，海棠湾。等等。
【小区户型】9栋3梯8户，户型主要有64平1房，96平2房，128,153的三房，186平的4房，赠送入户花园。
【小区设施】4,5号楼，中间东南方有1000平米大型泳池，有健身器材，合适业主锻炼，篮球场，花园3999平米。
【生活配套】小区一公里内大型旺豪超市，福乐多超市，人民医院，酒吧街，大东海广场，夏日百货。
不足
小区1栋和2栋靠近街道，旁边有酒吧一条街，晚上太吵，小区地上人车不分流稍微有点紧凑。
符庆如
2017-08-21
易翔房产
特色
【小区设施】小区自带泳池，篮球场，网球场，绿化率高达60%儿童乐园花园等共9333平米周边多餐馆商铺
【生活配套】600米左右到三亚市农贸市场，小区斜对面就是酒吧一条街，有个鸿州埃德瑞酒店，2公里满足生活需要
【房屋品质】大开发商，鸿州房地产有限公司，房屋优势在于设计的是纯板楼，通风效果好调高3.6米，户型方正，楼型美观
不足
靠近酒吧街，一到晚上10点钟左右会有点吵，不过关上窗户就没声音了，小区交房时间较早，房子看起来稍微老旧
罗给给
2017-08-18
择城地产
特色
【小区户型】共7栋，高层住宅楼，3梯8户，东西向展开，开敞的电梯厅南北通透，1234户型朝西向，下午会受到西晒
【小区设施】小区自带游泳池，网球场，篮球场，儿童乐园，花园等共9333平，绿化率高达百分之65，周边多餐馆商铺
【房屋品质】开发商是鸿州房地产有限公司，设计优势是纯板楼设计，通风效果好，调高3米6，户型方正，外形美观
不足
小区紧邻酒吧一条街，晚上会比较吵闹，小区两边被河水环绕，低楼层会比较受潮，小区两边被两条单行道小路围绕，人车不分流
宋金玉
2017-09-01
易翔房产
特色
【轨道交通】小区100米处有公交车站2、4、6、10、15路等多路公交经过，离凤凰机场19公里，动车站10公里
【小区户型】小区有别墅和9栋高层公寓组成，户型：68㎡一房，94㎡-98㎡两房，128㎡三房，3梯8户
【小区设施】小区有泳池、花园、儿童乐园、篮球场、网球场、健身设施、地下地上停车场、绿化率65%
【生活配套】小区50米有酒吧一条街，1公里有大型购物商城旺豪超市，农贸市场，有新鲜瓜果蔬菜，满足业主生活所需
不足
小区交房较早，有些旧，1栋2栋临街，比较吵，旺季车位紧张
化宏鹏
2017-06-20
特色
【小区户型】小区一共9栋3梯8户，荐户型05.08两房，户型方正，朝向东边把边套，01.04三房朝向西无敌海景
【其他描述】鸿洲房产旗下的物业公司，无人认真负责，1-7栋物业费2元，8-9栋物业费3元每平米，
【小区设施】小区内配有游泳池，网球场，篮球场，老年健身设施，1-3栋楼下有儿童滑梯，4-9栋楼下有乒乓球桌。
【生活配套】出小区西行500米过三亚桥，便是三亚一市场，国际购物中心，旺豪，福乐多等大型生活超市，以及任人民医院
【房屋品质】鸿洲集团开发，绿化面积达到百分之60，目前三亚市区唯一一个集休闲、娱乐、养老为一体周边配套齐全的小区
不足
1号楼、靠近马路、酒吧街可能会吵点，小区交房时间比较早，不过整体小区维护不错。
化宏鹏
2017-06-20
特色
【小区户型】小区一共9栋3梯8户，荐户型05.08两房，户型方正，朝向东边把边套，01.04三房朝向西无敌海景
【其他描述】鸿洲房产旗下的物业公司，无人认真负责，1-7栋物业费2元，8-9栋物业费3元每平米，
【小区设施】小区内配有游泳池，网球场，篮球场，老年健身设施，1-3栋楼下有儿童滑梯，4-9栋楼下有乒乓球桌。
【生活配套】出小区西行500米过三亚桥，便是三亚一市场，国际购物中心，旺豪，福乐多等大型生活超市，以及任人民医院
【房屋品质】鸿洲集团开发，绿化面积达到百分之60，目前三亚市区唯一一个集休闲、娱乐、养老为一体周边配套齐全的小区
不足
1号楼、靠近马路、酒吧街可能会吵点，小区交房时间比较早，不过整体小区维护不错。
吴淑辉
2017-05-22
恒星世家
特色
【小区户型】，总共7栋分别为两栋33层两栋31层两栋27层一栋29层,3梯八户，东西向展开，开敞的电梯厅南北通风
【小区设施】有地上停车位和地下停车位，泳池，篮球场，网球场，休息凉亭，每栋楼下都有小孩滑梯或老人休闲空间，
【生活配套】走路500米就到一市场，小区门口靠左边就是酒吧一条街，还有个挨德瑞酒店的配套，5公里可满足生活需要
【房屋品质】开发商：三亚鸿洲房地产有限公司，这公司建筑的房屋都是纯板楼设计，通风效果好，调高三米六，户型方正
不足
比较靠近海边，低楼层的户型会有点潮，人车不分离路面会有点混乱
王敏
2017-08-29
特色
【轨道交通】出小区门口向西步行200米有多路公交车，出行交通方便，离大东海旅游区不到两公里
【小区户型】共有9栋层高 分别26层到32层 01到04户型朝西北 05到08户型朝东南 楼间距20米
【小区设施】小区内部配套有泳池 篮球场 网球场 老人健身场 自带花园 地上下停车场 绿化59% 物业费3元/㎡
【生活配套】小区出门往西1千米就是三亚一市场，还有福乐多超市，国购大型购物超市，生活方便，配套成熟，
不足
这里夜生活比较丰富，晚上小区门口有酒吧一条街，晚上可能有些杂吵
吴越
2017-03-29
恒星世家
特色
【轨道交通】有2路4路6路7路10路11路12路15路等通往三亚市区、大东海、亚龙湾各个方向及景区景
【小区户型】梯8户，每户都有入户花园，户户的景观都有它的特点，刷卡进入小区及电梯更放心的安全系统。
【小区设施】游艇码头、度假酒店、高端商业街餐饮、娱乐、休闲、会所、写字楼、泳池、24物业保安服务
【生活配套】国际购物中心、旺豪超市、福乐多超市、解放路步行街、一方百货、游艇码头、高尚住宅、五星酒店、休闲健康城
【房屋品质】容积率小，属于低密度社区，绿化率60，只要跟生活有关的配套时代海岸应该是全三亚优势的一个纯住宅小区
不足
小区交房较早，部分楼房外观有一定沧桑度，不过影响并不大。其中07 08 05 户型靠河边晚上会收到轮船一定的干扰。02 04 01户型朝西南向海景，下午时间会收到西晒的影响。
邓学伦
2017-07-31
特色
【小区户型】68-124平一房到三房，3梯8户带入户花园。
【小区设施】小区有60平以上的大泳池，有散步用的公园等等。
【居民素质】小区附近有市委家属楼，小区属于高端小区，人群素质高。
不足
这里夜生活比较丰富，晚上小区门口有酒吧一条街，晚上可能有些吵杂。
吴淑辉
2017-05-22
恒星世家
特色
【小区户型】，总共7栋分别为两栋33层两栋31层两栋27层一栋29层,3梯八户，东西向展开，开敞的电梯厅南北通风
【小区设施】有地上停车位和地下停车位，泳池，篮球场，网球场，休息凉亭，每栋楼下都有小孩滑梯或老人休闲空间，
【生活配套】走路500米就到一市场，小区门口靠左边就是酒吧一条街，还有个挨德瑞酒店的配套，5公里可满足生活需要
【房屋品质】开发商：三亚鸿洲房地产有限公司，这公司建筑的房屋都是纯板楼设计，通风效果好，调高三米六，户型方正
不足
比较靠近海边，低楼层的户型会有点潮，人车不分离路面会有点混乱
林明
2017-09-28
特色
【其他描述】小区有两个门岗，全天安保查卡，区内为单行循环， 可提高区内交通安全系数，物业服务到位。
【小区设施】区内有游泳池、篮球场、网球场、老人健身器材、花园小区、地上地下停车场，绿化率59%，物业费3元/平。
【生活配套】小区对面是酒吧一条街，鸿洲埃德瑞酒店，游艇港，600米左右可到达农贸市场，周边有福乐多购物超市。
不足
旺季租客比较多，人员错杂，离酒吧一条街近，晚上的时候会有点吵，但关上门窗就会好很多的。
王海平
2017-09-30
特色
【轨道交通】交通小区门口500米就有公交车站台有2，8，16，17，18到大东海旅游区，8路车直达凤凰国际机场
【小区户型】小区分别有9栋高层跟12栋独栋别墅48联排别墅，主推户型68平1房，98平两房，130平3房
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，网球场，休闲健身中心，地下车库，每栋楼下面都有儿童滑梯或乒乓球桌
【生活配套】小区旁边就有酒吧一条街，1公里处大型国际购物中心，大型农贸海鲜市场
不足
小区旁边的酒吧街晚上夜生活较严重，1.2栋晚上有点吵闹，
邓阳阳
2017-09-08
特色
【轨道交通】正门左走西行130米可到公交站2,4,6,8，10,15等。通向三亚市各个方向，正门对面是市委公交站
【小区户型】高层住宅共9栋，每栋三梯八户户型方正，有68的1房 94 96 98的两房 128的三房
【小区设施】小区有·泳池，超市，服务中心，.五六号西面篮球场.儿童游乐园.打造舒适生活环境 活动更方
【生活配套】小区1000米有国际购物广场.旺豪超市.鸿州天玺商业街，三亚市一农贸市场，鸿州埃德瑞5星酒店
不足
靠近1.2.3栋·晚上小区门口有酒吧一条街，晚上可能有些杂吵·旺季过东的租客也多
张笑甜
2017-08-11
天佑居房产
特色
【小区户型】小区一共分9栋，70平的一房朝南，94平两房朝西北 98的两房两厅朝东南 98平两房比较建议考虑
【小区设施】小区有篮球场， 位于7号楼后面，面积600平。有排球场面积500平，位于篮球场旁边。满足业主生活娱乐
【生活配套】三亚国际购物中心 出小区左行1公里，di一市场 在小区斜对面，出小区左拐过桥后直行300米。
不足
小区车位旺季比较不足
向春雨
2017-06-14
半山半岛
特色
【轨道交通】时代海岸小区前门往西北方向行走200米有各路公交车，就通顺畅不拥堵
【小区户型】高层住宅,两梯八户,每户都有入住花园,每户都有不一样的景观,共九栋,户型份东南和西北两个朝向
【其他描述】小区二十四xiao时有保安站岗，安全体系让人更放心和安心
【小区设施】有游泳池,篮球场,网球场,老人健身场所,自带花园,花园占地9333平,绿化率高达包分之五十九
不足
小区一栋二栋邻近酒吧街，晚上有一点点杂音，小区交房比较早,部分楼房外观有一定的沧桑度.
王海平
2017-09-30
特色
【轨道交通】交通小区门口500米就有公交车站台有2，8，16，17，18到大东海旅游区，8路车直达凤凰国际机场
【小区户型】小区分别有9栋高层跟12栋独栋别墅48联排别墅，主推户型68平1房，98平两房，130平3房
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，网球场，休闲健身中心，地下车库，每栋楼下面都有儿童滑梯或乒乓球桌
【生活配套】小区旁边就有酒吧一条街，1公里处大型国际购物中心，大型农贸海鲜市场
不足
小区旁边的酒吧街晚上夜生活较严重，1.2栋晚上有点吵闹，
邓阳阳
2017-09-08
特色
【轨道交通】正门左走西行130米可到公交站2,4,6,8，10,15等。通向三亚市各个方向，正门对面是市委公交站
【小区户型】高层住宅共9栋，每栋三梯八户户型方正，有68的1房 94 96 98的两房 128的三房
【小区设施】小区有·泳池，超市，服务中心，.五六号西面篮球场.儿童游乐园.打造舒适生活环境 活动更方
【生活配套】小区1000米有国际购物广场.旺豪超市.鸿州天玺商业街，三亚市一农贸市场，鸿州埃德瑞5星酒店
不足
靠近1.2.3栋·晚上小区门口有酒吧一条街，晚上可能有些杂吵·旺季过东的租客也多
张豪
2017-10-22
链家旅居地产
特色
【小区户型】项目有9栋公寓，主推96㎡和126㎡。9栋楼一字排开，无遮无挡。
【小区设施】4号楼和5号楼之间有泳池，业主可以免费使用。小区绿化较好，覆盖率较高。
【生活配套】距市场0.5km，业主可以买新鲜蔬菜和海鲜。距国际购物中心1km，有大型超市，业主可以逛街。
【居民素质】鸿洲时代海岸是高端社区，业主年龄在50岁上下。
不足
由于时代海岸可以看海，所以房价较高。