鸿洲时代海岸(东区)解读
黄敏
2021-12-31
海南房客网
特色
【小区户型】在小区有九层，高三梯八户。六四平一房94~96平，127~138平三房。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区比较老旧。旺季租客多
李健辉
2019-12-08
万佳地产
特色
【小区户型】小区一共由9栋高层楼组成。楼栋呈一字形排开，无遮挡，主要户型有68平1房，96平2房，138平3房
【小区设施】内部有：泳池，超市，物业会所，游艇港，儿童乐园，羽毛球场，一楼架空，用于业主活动中心和停放电动车
【生活配套】楼下就是三亚夜场的酒吧一条街，周边有第一市场和商业街以及学校等。
【房屋品质】开放商是海南鸿洲集团，相对于市区来说算是高档小区，户型基本都是南北通透的
【居民素质】小区为外地住户比较多，尤其是租户最多，办公的，居住的，都很多
不足
租户多杂乱。小区停车不规范，乱停乱放，小区楼梯比较陈旧，夜晚生活吵闹临近酒吧一条街
苏海评
2020-10-31
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目在售116平左右的三房，南北通透，三梯八户，1到9栋都有这样户型。
【小区设施】小区有泳池，运动器材，小广场，凉亭，绿化很好。
【生活配套】项目附近有游艇和酒吧一条街，二公里内有旺豪超市，银行，医院，吃喝玩乐娱乐场所齐全。
不足
小区一二栋楼，距离酒吧，晚上噪音会稍微大一些。
廖玉
2020-11-10
慧泰房地产
特色
【小区户型】主推116平左右的三房两卫,南北通透，非常适合改善型需求，三梯八户，1到9
栋都有这样户型。
【小区设施】小区有泳池,运动器材，小运动场，小广场，凉享小溪等等,绿化很好，花草树
木也多，依山傍水，看海看河。
不足
小区车位有点不足，只能停小区外停车场。
黄会梅
2020-10-06
慧泰房地产
特色
【小区户型】主推116平左右的三房两卫，南北通透，非常适合改善型需求。3梯八户，
1到9栋都有这样户型。
【小区设施】小区有泳池、运动器材、小运动场、小场、凉亭小溪等等，绿化很好，
花草树木也多，依山傍水，看海看河。
不足
到冬天，小区车位有点不足 ，只能停小区外停车场
吴祖福
2020-08-19
三亚沃中天房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站牌，公交车路线包8路公交车通往凤凰机场、10路公交通往高铁站。
不足
小区是2009年建起来的目前有几个问题：小区停车位少，楼距较窄。
郭红茹
2020-10-07
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目在售116平的三房，楼间距大，采光好，南北通透，三梯八户。
【小区设施】小区停车位充足，地上停车位120，地下停车位280。
不足
小区自持物业，物业费较高。
殷诗会
2018-12-10
环球屋科技
特色
【小区户型】小区由9栋高层住宅和60栋别墅组成，住宅有64-139平1-3房，顶楼有复式，均送入户花园
【小区设施】4,5栋楼之间有个无边际游泳池，健身设施，儿童游乐园，篮球场，网球场，一层架空，做为业主休闲区
【生活配套】小区门口就是酒吧一条街，300米有鸿洲天玺商业中心，600米是国际购物中心，
800米是农贸市场等
【房屋品质】开发商是本地鸿洲集团，市区比较高端的小区，墙面防潮，屋顶防水，房型南北通透
【居民素质】小区入住率比较高，大多都是本地上班人士，多为公司精英白领之类，人员素质高
不足
小区周围配套全，人气旺，导致房价租价高于三亚市均价
麦昌昇
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区门口出去100米处有公交车站，2，4，6,10,15路公交车，可以到达步行街，大东海，三亚湾等。
【小区户型】小区共9栋高层住宅，所有户型都是景观房，一房到三房都有，顶层为空中别墅
【小区设施】4,5号楼，中间东南方有1000平米大型泳池，有健身器材，合适业主锻炼，篮球场，花园3999平米。
【生活配套】小区1000米处有三亚国际购物中心，福乐多超市，旺豪超市，为生活提供保障，解放路步行街，时代影城卫乐
不足
小区隔马路就是酒吧一条街，晚上稍微有点吵！小区交房较早，部分楼栋外观有一定沧桑度。部分超东南向的户型晚上会受到游轮出海产生的噪音干扰。
账号已注销
2020-06-10
特色
【轨道交通】出行很方便，离大东海旅游景区和市委都是2公里范围，公交车通往全市各个地段，去机场动车站都在10公里范
【小区户型】主推116平左右的三房两卫，南北通透，非常适合改善型需求，3梯八户，1到9栋都有这样户型。
【小区设施】小区有泳池、运动器材、小运动场、小广场、凉亭小溪等等，绿化很好，花草树木也多，依山傍水，看海看河。
【生活配套】附近有游艇和酒吧一条街，2公里内有旺豪超市、免税店、银行、医院、吃喝玩休闲娱乐场所齐全。
【房屋品质】房子是2010年交房，建筑质量非常，至今外墙内墙都完好无脱落，小区鸿州物业非常棒，能排名三亚前三
不足
到冬天，小区车位有点不足，只能停小区外停车场
黄翔凤
2021-07-23
特色
【小区设施】小区5号楼东南面50米处有一个大的游泳池，小区内有篮球场，健身会所
【生活配套】小区1000米处有三亚国际购物中心，福乐多超市，旺豪超市，为生活提供保障，解放路步行街，时代影城卫乐
不足
小区比较陈旧，小区车位1000多个，冬天车位不足，人车不分流
林继礼
2020-04-20
海南微居地产
特色
【小区户型】小区9栋高层住宅 68平 96平 138平 别墅12栋 780平 联排别墅48联排380平 景观房
【小区设施】泳池，凉亭，地上地下停车位，小区公园，网球场 篮球场，小区广场，儿童滑梯等
【生活配套】农贸市场650米，旺豪超市890米，三亚中医院3公里，国际购物中心900米，海底捞450米，
【居民素质】小区租户占有率%40，年龄阶段20岁-75岁，上班 度假 。
不足
小区车位不足，1号楼临酒吧一条街有一些吵。
徐东齐
2020-01-19
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口多路公交，有2、4、6、10、52路公交车通往市区、动车站、飞机场、亚龙湾和海棠湾。
【小区户型】小区共9栋高层住宅，3梯8户，有68平一房，96平两房，116平、128平、138平的三房。
【小区设施】4栋和5栋之间有泳池，小区内有网球场、篮球场、健身器材，每个楼栋一层架空，有活动中心、儿童乐园等。
【生活配套】2公里生活圈，有旺豪超市、酒吧街、农贸市场、福乐多超市、宝盛广场、人民医院等。
【房屋品质】开发商是海南鸿洲集团，物业是鸿洲物业，楼栋外立面防水，户型景观好，东看临春河，西看三亚河。
不足
1、2栋楼距离酒吧街略近，晚上噪音会稍微大一些。
黄朝女
2021-07-23
阅房网
特色
【小区设施】小区设施
小区5号楼东南面50米处有一个大的游泳池，小区内有篮球场，健身会所
【生活配套】小区1000米处有三亚国际购物中心，福乐多超市，旺豪超市，为生活提供保障，解放路步行街，时代影城卫乐
不足
小区不足
小区比较陈旧，小区车位1000多个，冬天车位不足，人车不分流
罗利杭
2020-11-19
海南房客网
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有2路3路15路19路等公交车
【小区户型】小区一共有9栋楼，1栋-9栋。1栋2栋有两个户型，68平方米的一室一厅和96平方米的两室两厅。
【房屋品质】房子是2020年交房 建筑质量非常 至今外墙都完好无脱落 小区鸿洲物业非常棒 能排名三亚前三
不足
小区太好路边的一栋有一点吵
黎卓琼
2021-01-22
利雅房地产
特色
【轨道交通】距离市委公交站400米 在此公交车站 可乘坐18路车到大东海 在此车站可乘坐15路公交车去中医院
【小区设施】小区四楼有1000平米的空中花园 有绿化 2号楼4楼下有儿童游乐设备 3号楼 四楼有兵乓球室
【生活配套】小区1号楼出口北边 距离200米就是丰收农贸市场小区1栋出口往西800米即可到达国购
不足
小区没有大型绿化 容积率比较高
周仁学
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有2路3路15路19路等公交车
【小区户型】小区一共有9栋楼，1栋-9栋。1栋2栋有两个户型，68平方米的一室一厅和96平方米的两室两厅。
【小区设施】小区配有篮球场网球场和游泳池
【生活配套】小区配套有酒吧街，游艇码头，三亚市最大的第一市场
【房屋品质】小区的房子通风效果很好！
不足
小区太好路边的一栋有一点吵
蔡露露
2019-06-22
特色
【小区户型】一共有9栋高层海景采光较好。一字形排开，前后无遮挡，主要户型：138平三房，96平两房，68平一房。
【其他描述】物业公司：海南鸿洲物业服务有限公司。物业费，1号楼至7号楼2元一平方月、8号楼至9号楼3元一平米月。
【小区设施】内部有：泳池，超市，服务中心，游艇港，儿童乐园，篮球场，羽毛球场，一楼是架空层，4/5楼休闲活动区。
【生活配套】楼下就是三亚众所周知的酒吧一条街，1公里距离大型旺豪超市福乐多超市，人民医院，大东海广场，夏日百货。
【房屋品质】开发商是本地鸿洲集团，市区比较高端的小区，墙面防潮，屋顶防水，房型南北通透，高品质。
不足
低楼层可能有些遮挡，1.2号楼周边酒吧街夜生活比较严重，晚上有点吵杂，停车位不足，人车未分离。
账号已注销
2020-06-04
特色
【小区户型】小区共九栋高层住宅楼，三梯八户：64平一房，95，（96）平两房，128，（138），116平三房
【小区设施】泳池在四栋和五栋之间 ，小区有网球场，篮球场，健身器材，活动中心，儿童乐园等
【生活配套】出门小区1公里处有三亚国际购物中心，旺豪超市，福乐多超市，第一市场步行街等
不足
老小区1栋2栋比较邻近酒吧街，晚上噪音会明显
韩林妹
2019-08-24
海南正信旅居
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交站，2.4.6.810.15.52路，达天涯海角，南山寺，亚龙湾，海棠湾清水湾
【小区户型】小区共有九栋高层住宅，48栋联排别墅和12栋独栋别墅组成，住宅有64平米到138平米的1-3房。
【小区设施】四栋和五栋之间有游泳池，健身器材，儿童游乐场，篮球场，网球场，兵乓球场。一层架空，作为业主休闲区。
【生活配套】小区1km内有旺豪超市，福乐多超市，国际购物中心。人民医院，中医院。大东海广场，夏日百贷，
【房屋品质】开发商是鸿州集团，物业是本集团的物业， 小区墙面防水，屋顶防水，户型南北通透。
不足
小区建龄比较早，有点旧，小区人车不分流。靠马路，1号楼有点吵，门口位于主干道，旺季会堵车
