- 鲁能三亚湾(别墅)
- 42307 元/㎡
- 2017
- 别墅
- 商品房住宅
- 新城路
- 海南三亚湾新城开发有限公司
- 深圳市之平物业发展有限公司
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小区概述
- 鲁能三亚湾(别墅) 别名鲁能三亚湾，小区位于天涯区天涯区板块，于2017年建成，房龄较新。小区是由海南三亚湾新城开发有限公司开发完成。小区楼栋共46栋左右，占地面积约6800000 ㎡，建筑面积约2500000 ㎡，容积率0.4左右，小区户型面积有35㎡-786㎡左右的1-8居室。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区距离望海国际(三亚机场店)较近，方便居民购物；
- 小区距离三亚湾体育公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离三亚凤凰国际机场较近，会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万嘉戴思酒店公交站约247m，25路、26路、57路公交在该站点停靠；距离亚太国际会议中心公交站约589m，25路、26路等公交在该站点停靠；距离梅村路口公交站约800m，16路、32路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离桃源路约589m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
红太阳幼儿园距离小区约756m，是一所私立幼儿园；桶井小学距离小区约1km，是一所公立学校；上海外国语大学三亚附属中学距离小区约2.5km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.9
新旧程度
8.9
停车便捷
9.6
物业服务
8.6
环境概况
小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是白色和橙色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共46栋左右，占地面积约6800000 ㎡，建筑面积约2500000 ㎡，容积率0.4左右，小区户型面积有35㎡-786㎡左右的1-8居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区的主出入口在新城路鲁能三亚湾高尔夫一区附近，进出比较方便；此外还有两个停车场，分别是停车场和停车场（三亚湾路）；停车场在三亚湾路163号附近；停车场（三亚湾路）在瑞卡租车附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身房；
- 游泳池；
- 网球场；
- 高尔夫球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 深圳市之平物业发展有限公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共171车位
- 地下171个
车位比
- 1:57.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
2个
便利店
商业配套
望海国际(三亚机场店)距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；阳光超市(三亚湾路店)距离小区约487m，商品齐全，方便居民日常生活；欢客美食府农家菜海鲜(海鲜加工场)距离小区约715m，方便居民就餐。
医疗资源
三亚宏远门诊部距离小区约1.2km，是一家民营医院，方便居民就医；桶井卫生室距离小区约714m，可以解决居民的基本健康问题；万应堂药业(桃源路店)距离小区约663m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
凤凰镇桶井农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；三亚农商银行距离小区约967m，方便居民办理理财业务；中国电信(桶井代办点)距离小区约1.1km，方便居民办理通信业务。
公共资源
三亚湾体育公园距离小区约312m，全天免费开放，方便居民日常休闲；天涯分局三亚湾派出所距离小区约1.6km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
三亚椰林滩大酒店棋牌室距离小区约2.5km，丰富了小区老人的娱乐生活；新起点网络距离小区约684m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；冰子瑜伽工作室(三亚湾店)距离小区约2.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
鲁能三亚湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
42307元/㎡
0%
04-21
42307元/㎡
0%
04-28
42307元/㎡
0%
05-05
42307元/㎡
0%
05-12
42307元/㎡
0%
05-19
42307元/㎡
0%
05-26
42307元/㎡
0%
06-02
42307元/㎡
0%
06-09
42307元/㎡
0%
06-16
42307元/㎡
0%
06-23
42307元/㎡
0%
06-30
42307元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43841元/㎡
4.53%
2023-09
43956元/㎡
12.92%
2023-10
43626元/㎡
2.07%
2023-11
43058元/㎡
1.25%
2023-12
43058元/㎡
0.74%
2024-01
42933元/㎡
0.33%
2024-02
42307元/㎡
5.32%
2024-03
42307元/㎡
9.21%
2024-04
42307元/㎡
1.79%
2024-05
42307元/㎡
3.24%
2024-06
42307元/㎡
1.99%
2024-07
42307元/㎡
3.59%
鲁能三亚湾(别墅)问答
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暂无数据
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