- 碧桂园海上大都会
- 46813 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三亚湾路
- 三亚碧海锦诚商业管理有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司三亚分公司
小区概述
- 碧桂园海上大都会位于三亚市天涯区域天涯区板块，由三亚碧海锦诚商业管理有限公司开发，为高层建筑，于2020年竣工。小区共有23栋，容积率2.85左右，小区绿化率45%左右，环境较好。小区户型面积有70㎡-208㎡左右的1到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有丽禾MOHO广场，方便居民购物；
- 小区绿化率45%左右，环境较好。
缺点- 小区距离海虹路与三亚湾路交叉口较近，有噪音污染；
- 小区只有一个主要出入口，早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约107m是三亚湾公交站，有机场穿梭车在此停靠，距离小区约294m有新城路口公交站，有8路、27路、32路、34路等公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离海虹路与三亚湾路交叉口约238m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
20个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；回辉民族幼儿园距离小区约1.5km，方便家长接送子女；距小区1.7km左右有三亚市天涯区回辉小学，该校获全国青少年校园足球特色学校；三亚市三亚中学距离小区约834m，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.8
新旧程度
9.2
停车便捷
8.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率45%左右，植被覆盖面积大，环境较好；小区每天都会安排保洁人员打扫，路面基本上没有垃圾，整体比较干净；小区内有喷泉，闲暇时可以坐在凉亭里观赏，感受丝丝凉意，很受小区居民的喜爱。
建筑特色
小区建筑简洁大方的风格，以浅灰色为主色调；在物业和小区居民的共同努力下，外立面的维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，看起来比较美观。
楼栋分布
小区有23栋楼，容积率2.85左右，为高层建筑。小区户型面积有70㎡-208㎡左右的1到4居室，总体适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区目前只有一个出入口，位于三亚市天涯区三亚湾路165号，早晚上下班高峰期可能出现拥堵的情况，居民出行时可采取避开早晚高峰的方法，以免交通堵塞。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1630户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.85
社区总设施
- 喷泉；
- 游泳池；
- 休闲凉亭；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业对于业主的报修问题处理及时，以保证居民正常使用。小区的保洁人员态度认真，每日按时打扫小区，保持小区干净整洁，基本没有可见垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，并不定时的巡视；小区封闭管理，外来人员和车辆进入小区需要登记；小区内多处安装监控，监控室安排值班人员，进一步保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司三亚分公司
物业费用
- 5.98元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，丽禾MOHO广场距离小区约862m，居民可来此休闲娱乐；距离小区466m左右有海南岛服百货超市，居民可以到此购买生活用品；荟萃·美食广场距离小区约173m，周末与亲朋好友聚会时可以来此。
医疗资源
三亚杏康门诊部距离小区约2.0km，居民发烧、感冒时可以到此就诊；万应堂药业(三亚湾二分店)距离小区约335m，方便居民日常购药。
生活服务
小区距离羊栏农贸市场2.0km左右，方便居民日常买菜；距离小区506m左右有中国工商银行ATM(海虹路)，居民可来此办理理财业务；小区距离中国电信社区服务中心约577m，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区683m左右有三亚海韵度假酒店-健身房，居民下班后可以来这里健身；距小区973m左右有泰式SPA(第二分店)，居民可以来此按摩，缓解一天的疲劳；小区距离三亚中影丽禾国际影城约815m，观影设备完善，周末可以来这里看电影。
碧桂园海上大都会近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
43954元/㎡
0.44%
02-11
43826元/㎡
0.29%
02-18
43767元/㎡
0.13%
02-25
43806元/㎡
0.09%
03-03
43790元/㎡
0.04%
03-10
44014元/㎡
0.51%
03-17
44397元/㎡
0.87%
03-24
44795元/㎡
0.9%
03-31
45439元/㎡
1.44%
04-07
45958元/㎡
1.14%
04-14
46286元/㎡
0.71%
04-21
46813元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
46452元/㎡
23.17%
2023-06
44567元/㎡
8.95%
2023-07
45661元/㎡
10.3%
2023-08
43945元/㎡
18.51%
2023-09
47214元/㎡
29.66%
2023-10
47580元/㎡
21.61%
2023-11
48510元/㎡
11.85%
2023-12
46822元/㎡
7.68%
2024-01
44352元/㎡
1.64%
2024-02
43821元/㎡
1.94%
2024-03
44795元/㎡
2.12%
2024-04
46813元/㎡
1.95%
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