凤凰水城南岸解读
谭志瑶
2017-10-11
特色
【小区户型】小区主要产品：公寓、洋房、别墅。公寓主要户型：26-46㎡开间，67-89㎡两fangs23㎡三房。
【小区设施】有800㎡业主泳池，篮球场，生活超市，健身器材，业主会所，地下、地上停车场，车位充足，人车分流。
【生活配套】距旺毫超市、农垦医院、红树林休闲购物广场、三亚市实验小学、第四中学、三亚湾海滩都在1公里内。
不足
到旺季人口流量大，保安管理难度大，车位紧张
张俊杰
2017-09-30
万俊叮当家地产
特色
【轨道交通】交通配套:三亚新火车站5公里、三亚汽车站5公里凤凰国际机场15公里。
【小区户型】小区分5期开发 目前在售户型一房的41平米 两房的72平米 121平米三房 188-266平米的四房
【其他描述】项目旁边接送主干道凤凰路 驱车500米至凤凰国际机场15公里生活配套尽达
【小区设施】小区有1000平米的泳池 和业主餐厅 D区规划12万平方米的风情商业街 人车分流 地下车库
【生活配套】两公里到达旺豪超市 佳品超市 农垦医院 第三市场 红树林酒店及大型商业街
不足
旺季租客较多 车位紧张 人员混杂
陈积娟
2017-10-06
易翔房产
特色
【小区户型】42-73㎡酒店式住宅户型面积为89-305㎡建筑面积为70-72㎡,户型面积为90-264㎡小户型
【其他描述】金鸡岭路185号（解放路与金鸡岭路交汇处70年产权江苏万源物业物业费2元水费3.02元电费0.62元
【小区设施】200平篮球场 100平排球场 500平泳池 健身器材 车位1:1 地下680位 地上320位
【生活配套】离红树林酒店1.5公里 离解放4路旺豪超市 2公里 离425医院2.5公里 离解放路总车站4公里
不足
大陆人冬天 来 了 租客 比较多 不好管理 车位紧张 小区开发比 红树湾 凤凰湾晚
高婧可
2017-09-10
链家旅居地产
特色
【小区设施】E区采用人车分流，小区有18000平和800平的两个大泳池，A区六号楼有超市，篮球场，业主活动室。
【生活配套】小区旁边D区有20万方商业综合体，1公里有旺豪超市，500米是红树林酒店，2公里内有农垦医院。
不足
小区比较大，出门程公交车不太方便，需要走一段路程。
焦钰
2018-03-25
特色
【小区户型】小区由公寓，洋房，别墅组成，公寓户型由22-46平开间，65-89平两房组成
【小区设施】小区内部有泳池，业主活动中心，业主会所，超市，泳池，健身房等配套设施
【生活配套】小区外部500米处旺豪超市，农垦医院，解放军425医院，三亚第三市场，第五小学中学等生活配套
不足
小区内部有酒店，旺季人口较多，车位明显不足
贺珊珊
2017-11-17
我房网
特色
【小区户型】洋房一梯两户，78平至123平，公寓高层5栋44-90平，有叠拼别墅，独栋别墅，花园洋房。
【其他描述】物业公司是万源物业，物业费是2元/月，板楼结合小高层产权70年。
【小区设施】小型生活超市，业主食堂，儿童娱乐场，健身房，兵乓球室，600平米左右的游泳池。
【生活配套】离旺豪超市1.5公里，离425医院2公里，离红树酒店1.3公里，离三亚动车站3公里。周边配套成熟。
不足
小区路口不在主干道，冬季租客比较多，二手价格较高。
吉少亨
2017-07-27
易翔房产
特色
【小区户型】南岸有5栋公寓、有洋房别墅组成、公寓主力户型71平米朝北，89平朝南，99-130平米南北通透
【小区设施】小区内有游泳池、篮球场、儿童娱乐场所，每层都是架空层，绿化率可达60%2号楼有酒店超市
【生活配套】小区一公里范围内有三甲农垦医院、红树林酒店、第三农贸市场、动车站，业主生活购物、出行旅游都方便
【房屋品质】建房时间2006年，凤凰水城翠屏开发商，物业是实力雄厚的万园物业，物业服务好，房屋隔音防水做的比较好
不足
小区临近解放路主干道噪音大，出租率高，人群复杂直接影响到小区的整体素质，管理一般，小区开发较早比较老旧，基础设施老化
刘君妹
2017-10-09
安德地产
特色
【小区户型】主推小户型 42~90平2房 65~95平3房 4房95~145平
【其他描述】70年开发商：三亚凤凰水韵房地产开发有限公司
金鸡岭路185号（解放路与金鸡岭路交汇处）
【小区设施】健身器材200平 泳池100平篮球场 车位1:1 地下车位480位 儿童游乐社保
【生活配套】离解放4路旺豪超市1.5公里 离425医院2公里 离红树林酒店 1.3公里 离三亚动车组2.7公里
不足
冬天大陆人多为了远离雾霾都来三亚 人多车多 车位紧张 租客多 不好管理 人员闲杂
陈志鹏
2017-09-27
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】南岸、5栋高层、26-46平开间、67-89平两房、小高层、95-123平三房、以及洋房别墅南北通透
【其他描述】万园物业、公寓2块、洋房3块、别墅4块、全天有物业保安巡逻、进出打卡式管理、一对一物业管家服务
【小区设施】小区内设有两个800平的泳池、篮球场、超市、健身房等、700多个停车位、地上500个、地下200个
【生活配套】离旺毫超市800米、农垦医院1000米、第三市场1000米、金鸡岭市场1500米、425医院2公里
不足
小区旺季时、租户较多、停车位比较紧张、而且人车不分流
洪晶晶
2017-11-11
独立经纪人
特色
【小区户型】小区有5栋高层公寓、22栋洋房、41栋别墅，主力户型27-46平米的开间、67-89平米两房。
【小区设施】小区每栋楼下有娱乐室。小区有会所、健身房和篮球场。车位充足1:1
【生活配套】小区到旺豪超市450米、到海南农垦三亚医院600米、到三亚七岁家庭餐厅950米，周边生活配套齐全。
不足
小区到了过年时间租户较多比较嘈杂。
高洁
2017-09-28
特色
【轨道交通】小区交通：小区交通便利，出门300米有多路公交，可到达亚龙湾，天涯海角等景点
【小区户型】小区户型：小区由公寓，洋房和别墅组成，公寓有26-46平开间，67-89平两房，95-123平三房
【小区设施】小区设施：小区配有800平业主泳池，健身房，超市，业主会所和篮球场，停车位充足，地上地下都有
【生活配套】生活配套：周边配套完善，小区离旺豪超市300米，离三亚湾500米，离农垦医院1公里
不足
小区旺季住户量大，租户较多，车位紧张，而且人车不分流
账号已注销
2017-10-31
特色
【小区户型】小区由5栋高层公寓组成，户型有24平--46平的开间，67平--89平两室，95平--123平三室。
【小区设施】f3栋楼下有个800平米的泳池供业主游玩，有篮球场、足球场、健身房、地上地下停车场。
【生活配套】离旺豪超市200米，离海边500米，农垦医院1000米，动车站5公里，机场10公里。
不足
小区有家庭旅馆，冬天租客较多，人员流动性大。
牛祥丽
2018-02-12
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区项目高层公寓以小户型为主，有小户型开间和正规两房，部分户型酒店托管
【小区设施】小区中间位置有个超大泳池，分成人池和儿童池，供业主免费使用，开放时间为早九点到晚九点
不足
小区内设酒店，旅游度假的租户过多
杨勇
2017-08-20
景程房产
特色
【小区户型】主推户型40至46平米之间胡开间，适合度假旅游居住，公寓层高28层，洋房层高11层，楼间距大采光好
【其他描述】凤凰水城的万园物业，物业费公寓2.5元每平方，洋房3.8元每平方，物业管理到位，人车分流
【小区设施】拥有1000平米的的大泳池，有地上停车场，地下车库，可停车辆800辆，拥有篮球场，便民服务商店一家
不足
小区旺季租户较多 做旅租的较多
安秋侠
2017-09-11
邦家房产
特色
【小区户型】小区有公寓洋房别墅，洋房有78平的两房和底跃188平的复式四房和210平的顶跃复式。
【其他描述】凤凰水城楼盘是由国际明星章子怡代言，三亚市高品质大盘。
【小区设施】小区人车分流，车位充足。自带800平游泳池，水质清澈，对业主免费。
【生活配套】1000米可到达金鸡岭路旺豪超市，购物方便。
不足
旺季时，租客过多，导致交通稍微拥挤，会有些许噪音。
符定根
2017-09-23
特色
【小区户型】小区内有公寓、洋房、叠墅、联排的产品，主力户型有45平的开间，85平的两房，89平三房，168平复式
【小区设施】小区分南北两区各有一个泳池，E2栋的一层有业主会所，超市，人车分流，车位比例1:1可满足业主停车需求
不足
小区离主干道较远，小区边没有公交站，出现不太方便
梁文基
2017-05-25
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】公寓26到46平开间，67到89平两房，小高层一梯两户，95到123平3房，朝向朝南或者朝北
【其他描述】倚山、观海、临河、近城，三亚凤凰水城南岸以城市罕见之壮美山海，孕育出天下罕有的度假大盘
【房屋品质】房子品质很好，开发商是翠屏国际，顶楼复式和1楼带院子为特色，车库做了防潮
不足
大盘出于销售稳妥考虑，大多设计由小至大多种户型与面积，多种档次，难以避免“人太杂”。保安管理难度大，难以严密周全，出现漏洞机会比较多
张庭海
2017-09-25
特色
【小区户型】5栋公寓，24-46平的开间，67-89平的两房，95-123平的三房
【其他描述】物业公司是万源物业，物业服务好
【小区设施】绿化率50%，配有柏栎酒店、游泳池、超市、业主餐厅、老年活动中心
【生活配套】小区一公里内有旺豪超市、第三市场、农垦医院、425医院
不足
小区较大，分洋房、美林叠墅、公寓组成，还有一家酒店，租客多，出行没车不是很方便
詹甜
2017-10-07
特色
【小区户型】小区有5栋高层公寓，22栋洋房，41栋别墅组成，27-46开间，67-86的两房，
【小区设施】小区有800平米游泳池，篮球场乒乓球室，健身房，３栋后面有一个业主会所和超市，地上地下停车场
【生活配套】小区离旺豪超市200米，小区离农垦医院1公里，450米达第3市场，500米到达金鸡岭市场，
不足
旺季租客多，车位紧张不好管理
林进伟
2017-12-11
宏坤地产
特色
【小区户型】小区有公寓，洋房，别墅组成，公寓户型由22-46平开间，65-89平两房组成
【小区设施】小区内部有泳池，业主活动中心，超市，有游乐健身场所
【生活配套】小区外部500米有旺豪超市，三亚农垦医院，三亚第三市场
不足
旺季人口较多，小区车位不足